Bürgermeistercheck: Drei Freunde für Rottach-Egern?

Drei Männer, drei Stile, drei Vorstellungen für Rottach-Egern. Vom Bergsportler über den Wohnraum-Planer bis zum Ortsgestalter. Wer führt wie – und wohin?

Von: Julia Jäckel | Veröffentlicht am 03. März 2026 | Zuerst im Newsletter erschienen am 27.02.2026

Stefan Niedermaier  – der Bergsportler

Stefan Niedermaier steht für Bewegung – im Kopf und mit den Beinen. Mehrmals pro Woche geht er den Wallberg direkt hinauf, Falllinie statt Serpentinen.

Beim Aufstieg spricht er über bezahlbaren Wohnraum, das Mountainbike-Konzept Stoneman, ein talweites Rettungszentrum – und darüber, wie Bürgerbeteiligung vor Ort konkreter werden könnte.

Seit 20 Jahren trainiert er Nachwuchs im Naturbahnrodeln: blankes Eis, eigene Verantwortung. 15 bis 20 Kinder sind regelmäßig dabei, einige inzwischen im Weltcup. „Bei uns darf jeder mitmachen“, sagt er.

BLITZ – gegründet 2019 – versteht sich weniger als klassische Partei, mehr als Bürgerliste. Ein detailliertes Parteiprogramm gibt es nicht.

Führungsstil: teamorientiert, sportlich, eigenverantwortlich.
Politischer Ton: engagiert, kontrolliert. Eher Mannschaft als Bühne.

Sebastian Kölbl (CSU) – Der Wohnraum-Planer

Bezahlbarer Wohnraum ist für Sebastian Kölbl das zentrale Thema. Er nennt konkrete Zahlen: 150 gemeindliche Wohnungen, dazu rund 80 Wohnungen mit Belegungsrecht. Beim Spaziergang durch den Ort zeigt er Stationen seiner Kindheit – Kindergarten, Schule, Seestraße – und spricht darüber, wie sich Rottach langfristig entwickeln soll.

Sein Ansatz: gemeindliche Grundstücke entwickeln statt teuer zukaufen – etwa in der Haslau oder am Weißachdamm. Erst Abriss, dann Neubau; auch wegen Fördermöglichkeiten, wenn die Kommune selbst baut. Gleichzeitig plädiert er für eine bedarfsgerechtere Nutzung bestehender Wohnungen und verweist auf die Belastung der Verwaltung bei zu vielen parallelen Projekten.

Auch bei der Zweitwohnungssteuer argumentiert er nüchtern: Die Erhöhung von 16 auf 20 Prozent bringe inzwischen rund 2,5 Millionen Euro jährlich.

Führungsstil: strukturiert, faktenorientiert, umsetzungsnah.
Politischer Ton: sachlich, aber engagiert. Fokus auf Realisierbarkeit.

Michi Mayr (Grüne) – Der Ortsgestalter

Michi Mayr kennt Rottach-Egern aus der Vogelperspektive – als Spengler auf den Dächern des Ortes. Von oben sieht man, wo Verkehr stockt, wo Plätze leer bleiben und wo Begegnung möglich wäre.

Beim Kaffee spricht er über Aufenthaltsqualität, weniger Durchgangsverkehr und die Frage, wie sich der Ortskern so verändern lässt, dass er für Einheimische wieder mehr Lebensraum wird.

Sein zentrales Thema ist Mobilität: leisere, sichere Straßen, gebündeltes Parken im Zentrum, mehr Platz für Bäume und Übergänge. Tempozonen an sensiblen Stellen, bessere Radwege, verlässliche Busverbindungen. Das Auto soll bleiben – Alternativen aber attraktiver werden.

Auch strukturell denkt der Hobby-Eishockeyspieler größer: Mayr kann sich langfristig eine stärkere Zusammenarbeit der Talgemeinden vorstellen – bis hin zu einer gemeinsamen Verwaltung, wenn die Orte das wollen.

Führungsstil: teamorientiert, diskussionsfreudig, beharrlich.
Politischer Ton: nahbar, klar positioniert, mit Fokus auf Lebensqualität.